Ankauf & Verkauf
Strategische Ankäufe und Verkäufe
TXM ist spezialisiert auf den strategischen Ankauf und Wiederverkauf von Assets mit ungenutztem Potenzial. Wir allozieren Kapital auf dem dänischen Markt, mit Fokus auf Kopenhagen und die Küstenkorridore, wo Marktdaten, Lage und Entwicklungspotenzial einen soliden Business Case unterstützen.
Datengetriebene Auswahl
Off-Market-Positionierung
Gezielte Wertsteigerung
Klare Exit-Strategie
Ankauf & Verkauf
Strategische Ankäufe und Verkäufe
TXM ist spezialisiert auf den strategischen Ankauf und Wiederverkauf von Assets mit ungenutztem Potenzial. Wir allozieren Kapital auf dem dänischen Markt, mit Fokus auf Kopenhagen und die Küstenkorridore, wo Marktdaten, Lage und Entwicklungspotenzial einen soliden Business Case unterstützen.
Datengetriebene Auswahl
Off-Market-Positionierung
Gezielte Wertsteigerung
Klare Exit-Strategie
Unser Ansatz
Diszipliniertes Investment
Wir handeln nur, wenn Analysen und Marktkenntnisse eine dokumentierte Rendite belegen. Investitionen erfolgen in unser eigenes Portfolio — mit vollem Fokus auf Risikominderung, Timing und einer klaren Exit-Strategie.
Datengetriebene Auswahl
Alle Investitionsentscheidungen basieren auf gründlichen Analysen von Makroökonomie, lokalen Markttrends, Potenzial und spezifischen Risikofaktoren.
Off-Market-Positionierung
Wir nutzen unsere Beziehungen und Marktpräsenz, um Zugang zu Investitionsmöglichkeiten zu sichern, bevor diese den offenen Markt erreichen.
Gezielte Wertsteigerung
Wir optimieren das Asset durch strategische Sanierung, Aufteilung oder Umnutzung, exakt zugeschnitten auf die Kaufkraft und Nachfrage der Zielgruppe.
Klare Exit-Strategie
Jede Allokation wird von Tag eins an mit einem definierten Exit-Plan strukturiert — die Veräußerung erfolgt, wenn der Wert maximiert ist.
Strategische Sanierung
Value-Add-Strategie
Unsere Value-Add-Käufe werden innerhalb strenger CAPEX-Grenzen und kurzer Zeiträume (oft 3-12 Monate) durchgeführt, um eine hohe Kapitalrotation zu gewährleisten.
Maßnahmen werden ausschließlich danach priorisiert, wie sehr sie die Mieteinnahmen und den Marktwert der Immobilie verändern. Finanzielle Disziplin ist der Schlüssel.
Der Prozess
Vom Screening zur Kapitalrealisierung
Wir folgen einem kompromisslosen operativen Modell: Gezieltes Screening, strenge Due Diligence, datengetriebene Wertoptimierung und eine gut getimte Exit-Strategie.
Screening und Due Diligence
Gründliche finanzielle, technische und rechtliche Prüfung, bevor jegliche Form von Kapitalbindung akzeptiert wird.
Akquisition und Struktur
Käufe werden typischerweise Off-Market in Unternehmensstrukturen (SPVs) abgewickelt, die sowohl Einstieg als auch Exit unterstützen.
Operative Ausführung
Asset Management, Umnutzung oder Sanierung werden intern anhand genau definierter Meilensteine gesteuert, um den NPV (Net Present Value) zu erhöhen.
Strukturierter Exit
Die Kapitalrealisierung wird zum optimalen Zeitpunkt im Marktzyklus eingeleitet, um den IRR zu maximieren.
Wertefundament
Erfahrung, Transparenz und Exit-Fokus
Wir stützen unsere Entscheidungen auf jahrzehntelange Markterfahrung in Dänemark, Transparenz gegenüber Partnern und strikte Exit-Disziplin. Dies sichert Konsistenz und Richtung während der gesamten Haltedauer.
Über 20 Jahre Erfahrung
Der Eigentümerkreis arbeitet seit 2003 mit Immobilieninvestments und aktivem Portfoliomanagement.
Transparenz bei Entscheidungen
Unsere Investitionen beruhen auf klaren Annahmen, datengestützten Bewertungen und strengem, kontinuierlichem Reporting.
Exit von Beginn an geplant
Jedes Investment wird mit einer präzise definierten Strategie für Kapitalrealisierung und ROI strukturiert.
Interessiert an einer Investment-Partnerschaft?
Kontaktieren Sie uns für einen professionellen Dialog über aktuelle und zukünftige Investitionsmöglichkeiten in unserem Portfolio.